一房二卖违约，违约金如何确定

一房二卖违约，违约金依据合同约定及法律规定确定。依据《民法典》，违约金应根据违约情况约定，过高或过低均可依法调整。未及时处理可能导致权益受损，如违约金不合理，将影响双方权益平衡。
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一房二卖违约，处理方式包括协商、诉讼或仲裁。应首先尝试与对方协商，协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁，以确保权益得到法律保障。
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一房二卖违约，处理需分情况。1.协商：双方可依据合同及实际损失情况，友好协商确定违约金。2.诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院根据《民法典》规定判决合理违约金。3.仲裁：如合同有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构裁决违约金数额。