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房主去世后,农村房子该如何进行过户操作?

吴亮律师2025-07-09浦江房产律师

房主去世后,农村房子需按继承法过户。依据《继承法》,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱则法定继承。不及时处理可能导致继承权纠纷,影响房产使用。
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农村房子过户,法律上可遗嘱继承、法定继承或遗赠扶养协议处理。存在遗嘱或协议优先遵循,否则需继承人协商或诉讼解决。
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房主去世房产过户,操作如下:1.有遗嘱则按遗嘱执行过户;2.无遗嘱,继承人协商分割,达成一致后办理过户;3.协商不成,可申请调解或提起诉讼,依据判决结果过户。

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